□ 程海林
近年來，安康市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于城市工作的重要論述，以深化“三個年”活動為契機(jī)，堅(jiān)持走內(nèi)涵式、集約型、綠色化的高質(zhì)量發(fā)展路子，貫徹落實(shí)市委《關(guān)于在中國式現(xiàn)代化道路上建設(shè)生態(tài)宜居幸福安康的實(shí)施意見》，持續(xù)推動城市“四好”建設(shè)，形成高質(zhì)量發(fā)展、高水平安全、高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)和高效能保障的“4454”住建工作體系，聚力打造新時(shí)代美麗中國“安康樣板”。
堅(jiān)持破立并舉，用心建設(shè)“好房子”。“十四五”以來，在市委、市政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，先后成立16個工作專班，建立三色工作臺賬，對中心城區(qū)28個房地產(chǎn)領(lǐng)域歷史遺留問題進(jìn)行動態(tài)清零。搶抓國家保交樓政策機(jī)遇，用好用活專項(xiàng)資金，保交樓、保交房任務(wù)全面完成。結(jié)合中省存量政策，出臺了房地產(chǎn)方面穩(wěn)增長措施29條和促進(jìn)房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展方面支持辦法10條，引導(dǎo)企業(yè)開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅。定期舉辦“百城千企”促銷活動，創(chuàng)新推進(jìn)現(xiàn)房銷售，工作經(jīng)驗(yàn)得到住建部肯定并兩次在全國會議上推廣，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，打造更多“好房子”。
堅(jiān)持紅色物業(yè)，全面布局“好小區(qū)”。深化紅色物業(yè)引領(lǐng)下的“安宜物業(yè)”品牌建設(shè)，出臺《物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》等7項(xiàng)規(guī)范，細(xì)化27類80條指標(biāo)，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會等各方職責(zé)。開展物業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治，四級網(wǎng)格包抓178個小區(qū)，整改違建、消防隱患等問題111項(xiàng)，車輛管理混亂、維修資金使用難等一批群眾難點(diǎn)痛點(diǎn)問題得到根治。成立中心城區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委，實(shí)現(xiàn)67家物業(yè)企業(yè)、96個500戶以上小區(qū)黨組織全覆蓋。推行社區(qū)“兩委”與業(yè)委會“雙向任職”，建立協(xié)商議事等五項(xiàng)矛盾化解機(jī)制，實(shí)現(xiàn)訴求快速響應(yīng)。搭建“安宜物業(yè)”135數(shù)字化平臺，聯(lián)通政府、企業(yè)、業(yè)主三端，提升智慧服務(wù)能力。
堅(jiān)持民生為本，聚力打造“好社區(qū)”。整合城中村改造、地下管網(wǎng)改造等項(xiàng)目，以江南主城區(qū)和鐵路以南合圍區(qū)域近20平方公里為主，謀劃了張嶺片區(qū)、北門片區(qū)、教場片區(qū)、興安片區(qū)、香溪片區(qū)5大片區(qū)的改造提升，實(shí)施改造小區(qū)156個。全力打造“安燃智慧”品牌，搭建完成覆蓋全市的智慧燃?xì)獗O(jiān)管信息系統(tǒng)平臺，接入中心城區(qū)5處燃?xì)鈭稣尽?處市政管網(wǎng)重要節(jié)點(diǎn)、10處管道相鄰空間、3萬戶居民預(yù)警信息等監(jiān)測數(shù)據(jù)。發(fā)揮城投公司國有企業(yè)社會責(zé)任，聯(lián)合城區(qū)4家瓶裝液化氣經(jīng)營企業(yè)，共同成立安康市“好運(yùn)氣”燃?xì)夥⻊?wù)有限公司，全力推進(jìn)瓶裝液化氣行業(yè)“五化”建設(shè)。持續(xù)開展“已交樓未消防驗(yàn)收”三年行動，全市3283個納入臺賬項(xiàng)目已全部完成技術(shù)服務(wù)工作。
堅(jiān)持強(qiáng)基固本，聚力打造“好城區(qū)”。聚焦一江清水永續(xù)北上生態(tài)樣板區(qū)、幸福安康宜居功能區(qū)、國家康養(yǎng)旅游度假區(qū)“三區(qū)”建設(shè)，樹牢項(xiàng)目為王理念，謀劃項(xiàng)目89個。充分發(fā)揮基層黨組織在項(xiàng)目建設(shè)中的戰(zhàn)斗堡壘作用，把支部設(shè)在項(xiàng)目上，跑出項(xiàng)目建設(shè)加速度。新關(guān)廟漢江大橋、七里溝立交等交通樞紐工程加快建設(shè)，城市環(huán)線基本形成；喇叭洞泵站、火車站廣場改造建成，興安小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施綜合改造等民生實(shí)事項(xiàng)目建成投用，社會反響良好。大力實(shí)施市政園林設(shè)施改造提升行動，全省世行貸款項(xiàng)目現(xiàn)場會在安康召開。東關(guān)、靜寧、興安、雙堤等片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施換裝升級，城區(qū)重要節(jié)點(diǎn)和路段三季有花、四季常綠，一湖兩岸亮化集成串點(diǎn)成線、智慧聯(lián)動，“祝你安康”夜景小視頻火遍網(wǎng)絡(luò)。國慶大合唱、親水音樂節(jié)、城墻喜樂會等活動接續(xù)開展，紅色驛站便民服務(wù)深入人心，市民幸福指數(shù)不斷攀升。
從“住有所居”到“住有優(yōu)居”，從“社區(qū)管理”到“社區(qū)共生”，從“城市更新”到“城市煥新”，市住建局以黨建“一根針”穿起民生“千條線”，將“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的藍(lán)圖變?yōu)樾腋?shí)景。
（作者系市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記）
